2019年7月8日 更新

【初心者でも簡単!】住宅ローンを比較するときのポイントとは?

家やマンション購入のために、多くの人が利用する住宅ローン。「どこの住宅ローンがお得なのか、何を基準に選べばいいのかわからない」という人も多いのではないでしょうか?今回は、初心者でも簡単!住宅ローンを比較するときのポイントをまとめてみました!

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住宅ローンってなに?

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住宅ローンとは、その名の通り、住宅を買ったり改築したりするために金融機関から借りるお金のことです。
自分でポンとお金を出せれば理想ですが...数千万円もの大金を手持ちのお金でまかなえる人はそうそう多くはいませんよね。
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そこで住宅を購入する場合には、ほとんどの人が住宅ローンを利用し、月々の返済をしていくことになります。そして、金融機関から借りるお金=利息がかかります。

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ローンの利息は、借りている期間に応じて膨らむため、返済期間が長ければ長いほど総支払額も大きくなる仕組みです。

住宅ローンにも種類がある!

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住宅ローンとは言っても、大きく3種類あります!
公的機関の「住宅ローン」
民間金融機関の「民間住宅ローン」
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した「フラット35」があります!

公的住宅ローン

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特徴
・「財形住宅融資」と「自治体融資」がある
・自治体によっては独自の融資を行う場合もある

民間住宅ローン

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